Problemet med att översätta fastighetspapper
Att klistra in ett registerutdrag i ett generiskt översättningsverktyg ger tre problem. Layouten faller sönder, så du förlorar den struktur som ger texten dess mening. Resultatet är engångsbruk, så nästa gång du behöver det översätter du det igen. Och översättningen lever utanför din fastighetsakt, frikopplad från allt annat du vet om fastigheten.
BuyerWingman behandlar översättning som en del av fastigheten. Du väljer ett dokument som redan hör till fastigheten, väljer ett målspråk, och översättningen tas fram sida för sida och sparas med fastigheten från och med då.
Så här fungerar det
Flödet är medvetet kort.
- Välj ett dokument som redan finns kopplat till fastigheten, eller ladda upp ett nytt — PDF, DOCX, JPG, JPEG eller PNG.
- Välj målspråk: svenska, engelska, danska, spanska eller franska.
- Dokumentet översätts sida för sida, med bevarad ordning och struktur från originalet.
- Läs det på skärmen, sida för sida, tillsammans med originalet.
- Ladda ner det som PDF när du behöver skicka det vidare.
Översättningar sparas, kastas inte
Varje slutförd översättning ligger kvar i fastighetens bibliotek över översatta dokument, grupperad efter vilket dokument den kom från. Ett enda registerutdrag kan ha en dansk och en engelsk version sida vid sida, båda tillgängliga i samma stund du behöver dem.
Att ladda ner en översättning förbrukar eller ersätter den inte. Kom tillbaka en månad senare, efter att ett dussin andra dokument har lagts till, och biblioteket ser precis ut som du lämnade det — vilket spelar roll när en jurist ber om den engelska versionen av ett dokument du översatte den första veckan.
Byggd för de dokument fastighetsköpare faktiskt får
Översättaren är utformad kring verkliga fastighetsakter: nota simple och registerutdrag, arkitekt- och tekniska rapporter, energideklarationer, korrespondens om bygglov och tillstånd, samfällighetsstadgar och protokoll, skatte- och abonnemangsdokument, kontrakt och bokningsavtal.
Skannade dokument hanteras också — där en sida är en bild snarare än text tolkas texten först och översätts sedan. Dokument med flera sidor behåller sin sidstruktur, så att en hänvisning till sida sju fortfarande betyder sida sju.
Vad som bevaras
Namn, referensnummer, fastighetsbeteckningar, registeridentifierare, datum och belopp förs över oförändrade. Officiella termer utan en ren motsvarighet hanteras varsamt i stället för att ersättas med en approximation som skulle vilseleda dig: poängen med ett översatt registerutdrag är att det ska vara användbar bevisning, inte lättläst prosa.
Originaldokumentet ändras aldrig. Översättningen är en kopia som sparas vid sidan om det, så du alltid kan gå tillbaka till källan — och det kan alla som ger dig råd också göra.
Översättning är ett steg, inte målet
När ett dokument är läsbart kan resten av BuyerWingman arbeta med det. Samma dokument korsgranskas mot de andra för motsägelser, matar fastighetens fakta och risker, och kan frågas direkt via Fråga, med svar på ditt språk och källor som pekar tillbaka till sidan. Fastighetsrapporter kan tas fram på ytterligare ett annat språk, så du kan läsa på svenska och skicka en engelsk version till din jurist.
Språken är oberoende av varandra: ditt gränssnittsspråk, ditt rapportspråk och det språk du översätter ett dokument till är separata val, eftersom de vid ett gränsöverskridande köp sällan är desamma.
Där en auktoriserad översättning fortfarande krävs
Vid domstolsförfaranden, notariehandlingar och vissa officiella inlämningar krävs enligt lag en auktoriserad eller bestyrkt översättning av en behörig translator. Dokumentöversättaren ersätter inte det. Vad den gör är att låta dig förstå akten omedelbart, avgöra vad som verkligen spelar roll, och bara betala för auktoriserad översättning där det verkligen behövs.