Живая демонстрация
Ниже представлен полностью интерактивный обзор проверки недвижимости BuyerWingman. Исследуйте все вкладки — учетная запись не требуется.
Демонстрация повторяет реальное приложение BuyerWingman: она позволяет пройти путь работы с одной недвижимостью от первого просмотра до окончательного решения, используя те же вкладки, отчеты и цифры, которые увидел бы реальный покупатель.
Снимок недвижимости — местоположение, размер, планировка и факты, полученные из объявления, документов и фотографий, взаимно сверенные.
Рыночная оценка справедливой стоимости, основанная на сопоставимых продажах и данных местного рынка, наряду с запрашиваемой ценой, чтобы вы могли увидеть разницу.
Проблемы, которые могут повлиять на цену или право собственности — от незарегистрированных построек до юридических, планировочных или структурных проблем — ранжированные по степени их важности.
Каждое заключение подкреплено источником — документом, фотографией, рыночными данными или заявленным предположением, — чтобы вы могли понять, почему BuyerWingman пришел к такому выводу.
Факты, противоречия, отсутствующие документы и открытые вопросы, которые юристу или оценщику еще предстоит решить до завершения сделки.
Оценочный объем и бюджет ремонта, чтобы затраты на реконструкцию были частью реальной стоимости недвижимости, а не неожиданностью после покупки.
Что означают ваши собственные предположения об аренде с точки зрения дохода, доходности и эксплуатационных расходов, если недвижимость будет сдана в аренду.
Как соотносятся цифры — расходы на покупку, пример ипотеки и рекомендации по переговорам для достижения справедливого предложения.
Все в одном месте: документы, фотографии, планы этажей, хронология и переведенная документация, организованные вокруг этой одной недвижимости.
Эта демонстрация использует вымышленную недвижимость, поэтому любой может ее изучить. Создайте бесплатную учетную запись, чтобы провести такой же аудит для недвижимости, которую вы действительно рассматриваете.